Isabelle PERROCHON Notaire
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Vente Maison - 11 pièce(s) CHATILLON COLIGNY (45)

638 000 € Dont prix de vente : 609 000 €
Dont HN* : 29 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHATILLON COLIGNY (45)
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Conditions de vente

Montant : 638 000 €
Dont prix de vente : 609 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 € (4.8%)

Description

Grande propriété / château à vendre - CHATILLON COLIGNY (45230)

Vous recherchez une maison de campagne au calme sans voisinage ? Cette propriété de caractère située dans un beau cadre naturel sans nuisances offre 240 m² habitables env. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et dont la grande baie vitrée offre une belle vue sur la mare et la nature, deux chambres, wc, deux salles d'eau, un bureau, une grande pièce de 45 m² avec un poêle, réserve, chaufferie. A l'étage : un couloir distribue 5 chambres, salle de bains, dégagement avec vélux. Chauffage fioul récent, deux poêles à bois, pompe à chaleur. Double vitrage. Volets roulants électriques. Nombreuses et belles dépendances (620 m² environ et préau de 145 m² env). Cette demeure sur son parc arboré de 16.585 m² vous offrira une parenthèse de sérénité et un endroit naturel propice aux activités en plein air. Coup de coeur assuré.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 238 m²
Surface terrain 16585 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 7
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 45061-243
Date de mise à jour 10/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

246 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3740 € et 5130 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service Immobilier
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Téléphone : 06 37 64 81 56
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