Conditions de vente
Dont prix de vente : 609 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 € (4.8%)
Description
Grande propriété / château à vendre - CHATILLON COLIGNY (45230)
Vous recherchez une maison de campagne au calme sans voisinage ? Cette propriété de caractère située dans un beau cadre naturel sans nuisances offre 240 m² habitables env. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et dont la grande baie vitrée offre une belle vue sur la mare et la nature, deux chambres, wc, deux salles d'eau, un bureau, une grande pièce de 45 m² avec un poêle, réserve, chaufferie. A l'étage : un couloir distribue 5 chambres, salle de bains, dégagement avec vélux. Chauffage fioul récent, deux poêles à bois, pompe à chaleur. Double vitrage. Volets roulants électriques. Nombreuses et belles dépendances (620 m² environ et préau de 145 m² env). Cette demeure sur son parc arboré de 16.585 m² vous offrira une parenthèse de sérénité et un endroit naturel propice aux activités en plein air. Coup de coeur assuré.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 238 m² |
Surface terrain | 16585 m² |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres | 7 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 45061-243 |
Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 07/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3740 € et 5130 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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