Immeuble à vendre - CHATILLON COLIGNY (45230)

CHATILLON COLIGNY CENTRE VILLE - Ensemble immobilier comprenant un local commercial/bureaux et 2 appartements :
Au RDC : Une pièce/accueil avec vitrine, salle de réunion, deux bureaux dont une pièce donnant sur une cour (avec cave, dépendances et accès à un grand garage), une pièce avec placards avec escalier menant à l’étage/archives, wc.
A l’étage (ancien logement à rénover) : palier, une pièce, cuisine, deux pièces, dégagement. Porte donnant sur les parties communes. De la rue un couloir commun permettant d’accéder à un grand grenier aménageable mitoyen et à une cour privative avec accès à une cave. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage.
Assainissement collectif (tout à l’égout). Toiture petites tuiles plates refaite en 2023.
Par un accès sur rue, couloir permettant au fond d’accéder à la cour et à l’étage : Un appartement de type T3 de 65,78 m² hab env comprenant : escalier, palier, séjour/salon avec placard, cuisine, une chambre avec lavabo, débarras avec la chaudière (fenêtre bois simple vitrage), une chambre avec salle de bains et wc.
Chauffage électrique (chaudière). Menuiseries PVC double vitrage. Isolation des murs donnant sur l’extérieur et rénovation peinture (mai 2025).
Beau potentiel. IDEAL INVESTISSEUR.

Visites : Sur rendez-vous.

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