Isabelle PERROCHON Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) MONTARGIS (45)

157 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 157 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTARGIS (45200)

Entre CHATILLON COLIGNY et ROGNY LES SEPT ECLUSES Dans d'un village calme, véritable coup de coeur pour cette maison de charme de 116 m² hab env (170 m² au sol) offrant une belle rénovation de qualité et authenticité. Elle comprend : Entrée dans une pièce de vie avec une
cheminée où est raccordé un poêle à bois, espace repas donnant sur une grande
baie vitrée, cuisine, cellier/buanderie avec ballon électrique, une grande chambre, wc, salle d’eau avec sèche-serviette. A l’étage : grand palier ouvrant
sur un bel espace avec une baie mêlant charpente et vitrage, deux chambres. Abri en parpaing à usage de garage
couvert en tôles. Chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage et vélux. Volets bois. Toiture en petites tuiles plates de pays. Assainissement individuel (fosse toutes eaux conforme). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1.390 m². A visiter rapidement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116 m²
Surface terrain 1390 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 45061-959225
Date de mise à jour 30/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

295 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 20/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Immobilier
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