Isabelle PERROCHON Notaire

Vente Maison - 21 pièce(s) CHATILLON COLIGNY (45)

798 000 € Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* : 38 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 798 000 €
Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATILLON COLIGNY (45230)

SECTEUR CHATILLON COLIGNY Situé au calme, à 150 km de Paris, ce Manoir du 19ème siècle de 460 m² environ doté de grandes et nombreuses dépendances vous offre de belles possibilités. Cette demeure familiale de 21 pièces dont 3 chambres d'hôtes et un gite de 4 chambres vous charmera. Belle véranda. Monte escalier électrique. Pompe à chaleur air/air. Double vitrage. Communs (toiture refaite) de 300 m² au sol (3 garages avec portes électrique, garage 3 voitures, atelier, local avec réserve d'eau de 400 litres, salle de sport, grenier sur le tout), auvent 4 voitures avec fosse de réparation, vaste serre, abri camping car avec panneaux photovoltaïques, cave cul de loup. Piscine avec abri. Local technique. Deux puits. Barbecue avec véritable four à pizza. Alarme. Superbe parc de 2 hectares, bois de 1 hectare avec une allée cavalière et prairie de 2 hectares. Idéal notamment collectionneur de voitures, évènementiel, domaine familial, gite.  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 460 m²
Surface terrain 49446 m²
Nombre de pièces 21
Nombre de chambres 10
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 45061-909421
Date de mise à jour 17/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

193 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 27/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5280 € et 7190 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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